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调控持续发力深圳楼市1月成交量价齐跌

时间:2017-02-04 23:36?作者:余梓阳 ?热搜:调控,深圳,楼市,成交

新华社深圳2月4日电(记者王晓丹)深圳市规划和领土资源委员会日前发布的数据显示,1月,深圳市一手住宅成交量及房价均有下跌,其中一手住宅成交量环比降低超出两成,刚需和首套置业比例大幅提升。

业内人士表示,深圳一系列楼市调控政策成效呈现,房地产市场消费进一步趋于理性。

据统计,受春节因素的影响,1月份深圳市一手住宅成交量下滑显着,共成交1652套,环比降低23.6%;房价微跌,成交均价54931元/平方米,环比降低0.03%。

值得留意的是,今年1月深圳90平方米以下中小户型成交量为1172套,占总成交量的71%。刚需和首套置业比例大幅提升,房地产消费进一步趋于理性和合理,投资举动获得进一步克制。

去年10月4日,深圳市政府出台八项办法调控楼市,保护房地产市场健康安稳运转。深圳市房地产研究中心主任王锋以为,自“深八条”出台以来,深圳房地产市场“量调价跌”,刚性需求持续稳固,消费构造进一步合理,房价上涨情形获得有用克制。今年,依据中央经济工作会议精神,深圳将持续克制房地产泡沫,避免市场大起大落,房地产调控将进一步深化。

日前,深圳市规划和领土资源委员会出台了《商品住房和商务公寓预、现售价钱管理操作细则》,规定新房立案价不得显着高于周边房价。《细则》表现了深圳调控楼市的明确立场,深圳开发商预售、现售价钱将更为透明。深圳华夏地产市场研究中心人士分析以为,深圳将来的楼市调控政策仍然趋严,房地产市场将会进一步趋稳。

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